Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, trên thị trường bất động sản giờ cũng đang xuất hiện nhiều sản phẩm tiềm năng, có lợi nếu đầu tư.
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực vào ngày mai 1/8. Các chuyên gia đánh giá, khi các luật này có hiệu lực sẽ là có nhiều tác động, thay đổi lớn đến thị trường bất động sản. Chính vì thế, một câu hỏi mà các nhà đầu tư quan tâm nhất lúc này: Có nên xuống tiền đầu tư bất động sản nửa cuối năm nay hay không?
Có thể thấy, một trong những kênh đầu tư “nóng” và chứng kiến nhiều biến động về lợi tức trong 6 tháng đầu năm là vàng. Tuy nhiên, TS Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính & Bất động sản Toàn Cầu chia sẻ tại tọa đàm Tìm cơ hội đầu tư nửa cuối năm rằng, thời điểm hiện tại ưu tiên 2 tiêu chí an toàn và thanh khoản. Do đó, vàng là kênh đầu tư ông không hướng đến lúc này.
“Lý do bởi thị trường vàng đang trong giai đoạn điều chỉnh rất mạnh mẽ, nếu nhảy vào có thể gặp phải những rủi ro nằm ngoài tầm kiểm soát”, ông Hiếu cho hay.
Với 5 kênh đầu tư phổ biến là bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ và tiền gửi, TS. Hiếu lấy ví dụ, có 10 tỷ trong tay, ông sẽ bỏ 5 tỷ vào ngân hàng, tức chiếm 50%. Lý do bởi hàng tháng có thể nhận được khoản tiền trả lãi, càng về cuối năm càng cao.
“Tôi sẽ chọn gửi theo kỳ hạn ngắn, khi đáo hạn có thể linh hoạt chuyển sang hưởng tiếp mức lãi suất khác cao hơn, lúc cần cũng tiện rút ra.
Với số tiền còn lại, bỏ 3 tỷ vào bất động sản (chiếm 30% vốn). Tôi nhìn thấy tương lai của ngành địa ốc trong năm 2025 sẽ sáng sủa hơn năm 2024. Trên thị trường giờ cũng đang xuất hiện nhiều sản phẩm tiềm năng, có lợi nếu đầu tư. Còn lại 2 tỷ, bỏ vào chứng khoán (chiếm 20%)”, ông Hiếu chia sẻ.